Rovaniemen Kuntotarkastus Oy

Kuntotarkastus -
Rovaniemi ja Lapin alue

Toteutamme kuntotarkastukset Rovaniemen ja Lapin alueella vankalla ammattitaidolla huolellisesti ja kattavasti.

Asuntokaupan kuntotarkastus tarjoaa puolueettoman tiedon kiinteistön kunnosta, olit sitten myymässä tai ostamassa asuntoa.

Toimimme koko Lapin alueella.

Rovaniemen Kuntotarkastus Oy

Kuntotarkastus -
Rovaniemi ja Lapin alue

Toteutamme kuntotarkastukset Rovaniemen ja Lapin alueella vankalla ammattitaidolla huolellisesti ja kattavasti.

Asuntokaupan kuntotarkastus tarjoaa puolueettoman tiedon kiinteistön kunnosta, olit sitten myymässä tai ostamassa asuntoa.

Toimimme koko Lapin alueella.

Miksi tilata kuntotarkastus meiltä?

Paikallinen asiantuntemus

Meillä on laaja ymmärrys ja kokemus Lapin alueen rakennuksista ja rakennusvaatimuksista. Tunnemme paikalliset olosuhteet ja tiedämme, mitkä tekijät vaikuttavat rakennusten kuntoon täällä pohjoisessa, mikä takaa tarkan ja luotettavan kuntotarkastuksen.

Puolueeton ja luotettava arvio

Tarjoamme täysin riippumattoman kuntotarkastuksen, jonka tulokset ovat puolueettomia ja rehellisiä. Asiakkaana voit luottaa siihen, että saat selkeän ja perusteellisen raportin, joka auttaa sinua tekemään perusteltuja päätöksiä kiinteistön suhteen.

Kattava tarkastusprosessi

Käymme läpi kiinteistön kaikki keskeiset osa-alueet aina vesikatteesta sokkeliin ja lämmitysjärjestelmiin. Tarkastuksemme on hyvin perusteellinen ja tarvittaessa teemme lisätutkimuksia, jotta saat täyden kuvan rakennuksen kunnosta.

Nopea ja selkeä raportointi

Ymmärrämme, että kuntotarkastuksen tulokset ovat usein kiireellisiä asuntokaupan yhteydessä. Siksi toimitamme tarkastusraportin nopeasti ja selkeästi, jotta sinulla on kaikki tarvittava tieto päätöksenteon tueksi mahdollisimman pian.

Kuntotarkastukset Rovaniemellä ja
Lapin alueella

Lapin ilmasto asettaa haasteita kiinteistöjen kunnossapidolle. Kiinteistöjen kuntotarkastukset ovat olennaisia, jotta voit varmistaa rakennuksen kestävän pitkään ja säilyttävän arvonsa. Tarjoamme ammattitaitoisia ja perusteellisia kuntotarkastuspalveluja, jotka kattavat kaiken aina rakenteista teknisiin järjestelmiin.

Tarkastamme rakennukset huolellisesti, kiinnittäen erityistä huomiota mahdollisiin kosteusongelmiin, eristyksen toimivuuteen ja rakennuksen yleiskuntoon. 

Kuntotarkastus antaa  selkeän kuvan kiinteistön nykytilasta, olitpa sitten myymässä, ostamassa tai suunnittelemassa peruskorjausta. Tarkastus auttaa tunnistamaan mahdolliset riskit ja varmistamaan, että kiinteistö on turvallinen ja terveellinen asua.

Rovaniemen Kuntotarkastus Oy

Kuntotarkastus hinnasto - Rovaniemi ja Lapin alue

Alue

Hinta (sis. alv 25,5%)

Rovaniemi

Kemi, Tornio, Ylitornio, Pello

Ranua, Tervola, Kemijärvi

Kittilä, Kolari, Sodankylä

  • Muut alueet Kysy tarjous!
  • Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä 175€

Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä

Kuntotarkastus on  tärkeä vaihe asuntokaupassa, sillä se tarjoaa puolueetonta tietoa kiinteistön kunnosta. Tarkastuksessa käydään läpi rakennuksen keskeiset osa-alueet, kuten katto, sokkeli, julkisivut, sekä tekniset järjestelmät, kuten lämmitys, ilmanvaihto, sähkö- ja vesijärjestelmät. Tämä antaa ostajalle varmuuden siitä, että kiinteistö vastaa odotuksia, ja auttaa myyjää osoittamaan avoimuutta kaupanteossa.

Kuntotarkastus suositellaan tehtäväksi myyntiprosessin alkuvaiheessa, jotta mahdolliset korjaustarpeet voidaan huomioida ja neuvotella kaupan ehdoista ennen kaupantekoa. Hyvin toteutettu tarkastus voi ehkäistä tulevia ongelmia ja varmistaa, että kauppa tehdään reiluin ja avoimin ehdoin.

Valitsemalla kokeneen ja paikalliset olosuhteet tuntevan kuntotarkastajan varmistat, että tarkastus suoritetaan huolellisesti ja luotettavasti. Tämä tarjoaa molemmille osapuolille mielenrauhaa ja vähentää riskiä ikävistä yllätyksistä kaupanteon jälkeen.

Lue lisää kuntotarkastuksesta kilpailu- ja kuluttajaviraston sivuilta.

Kuntotarkastus – Rehdin asuntokaupan edellytys!

Kuntotarkastus vaiheittain

1. Esivalmistelut ja taustatietojen keruu

Ennen kuntotarkastusta keräämme tarkastettavan kohteen tiedot, kuten rakennusvuoden, rakenteet ja aiemmat remontit. Tämä auttaa meitä valmistautumaan tarkastukseen ja keskittymään mahdollisiin riskialueisiin.

2. Alkukeskustelu ja kohteen esittely

Tapaamme kiinteistön omistajan tai edustajan tarkastuspäivänä, jolloin käymme läpi tarkastuksen kulun ja varmistamme, että kaikki tärkeät yksityiskohdat ovat selvillä. Tämä vaihe luo perustan tarkastukselle ja sen sujuvalle etenemiselle.

3. Rakenteiden ja ulkopuolisten osien tarkastus

Tarkastamme kiinteistön ulkopuoliset rakenteet, kuten katon, julkisivut, sokkelin ja salaojituksen. Lisäksi käymme läpi rakennuksen ympäristön, kuten sadevesijärjestelmät ja maaston kallistukset, jotka voivat vaikuttaa rakenteiden kuntoon.

4. Sisätilojen tarkastus

Käymme läpi kaikki kiinteistön sisätilat, mukaan lukien seinät, lattiat, katot ja mahdolliset kosteat tilat. Huomiomme kohdistuu erityisesti mahdollisiin kosteusvaurioihin, sisäilman laatuun ja rakenteiden kuntoon.

5. Tekniset järjestelmät

Tarkistamme kiinteistön tekniset järjestelmät, kuten lämmitys-, ilmanvaihto-, vesi- ja viemärijärjestelmät sekä sähköjärjestelmät. Tämä vaihe varmistaa, että kaikki kriittiset järjestelmät toimivat moitteettomasti ja turvallisesti.

6. Raportointi

Tarkastuksen jälkeen laadimme yksityiskohtaisen raportin, jossa esitämme kaikki havainnot ja suositukset mahdollisista korjaustoimenpiteistä. Raportti toimitetaan asiakkaalle selkeässä muodossa, jotta hänen on helppo ymmärtää kohteen kunto.

Usein kysytyt kysymykset kuntotarkastuksesta

Mikä on kuntotarkastus ja miksi se on tärkeä?

Kuntotarkastus on kattava arvio kiinteistön kunnosta, jossa tarkastetaan kaikki tärkeimmät rakenteet ja järjestelmät. Se antaa puolueetonta tietoa talon kunnosta, mikä on tärkeää sekä ostajalle että myyjälle. Tarkastus auttaa välttämään ikäviä yllätyksiä kaupanteon jälkeen.

Kuntotarkastus on suositeltavaa suorittaa ennen asuntokauppaa, jotta molemmilla osapuolilla on selkeä käsitys kohteen kunnosta. Myyjälle tämä tarkoittaa reilua kauppaa ja ostajalle varmuutta siitä, että koti vastaa odotuksia.

Kuntotarkastus perustuu ensisijaisesti aistinvaraiseen tarkasteluun, jossa koko rakennus tarkistetaan huolellisesti ja yksityiskohtaisesti.

Kuntotarkastuksessa käydään läpi muun muassa kattorakenteet, kattovarusteet, ullakon tilat ja putkistot, rännit ja syöksytorvet, sadevesijärjestelmä, julkisivut, ikkunat ja ovet, sokkeli ja sen ympäristö, salaojajärjestelmä, maanpinnan kallistukset, rakennuksen korkeusasema, kaikki sisätilat, lämmitys-, ilmanvaihto, vesi- ja viemäri ja sähköt. Tarvittaessa suoritetaan myös lisätutkimuksia.

Kuntotarkastuksen voi tilata joko kiinteistön myyjä tai ostaja. Molemmille osapuolille on hyödyllistä saada tarkka tieto kiinteistön kunnosta ennen kaupan tekemistä.

Kuntotarkastuksen kesto riippuu kohteen koosta ja kunnosta, mutta yleensä tarkastus vie noin 2-5 tuntia. Tarkastuksen jälkeen laaditaan kirjallinen raportti, jossa esitetään havainnot ja mahdolliset suositukset jatkotoimenpiteistä.

Kyllä, kuntotarkastuksen aikana voidaan havaita merkkejä, jotka vaativat tarkempia tutkimuksia, kuten kosteusmittauksia tai rakenneavauksia. Näistä lisätutkimuksista sovitaan erikseen asiakkaan kanssa.

Kuntotarkastuksen jälkeen saat yksityiskohtaisen raportin, joka sisältää kaikki tarkastuksen aikana tehdyt havainnot ja arvioidut toimenpiteet. Raportti toimii tärkeänä asiakirjana asuntokaupan yhteydessä, auttaen sekä myyjää että ostajaa tekemään perusteltuja päätöksiä.